Uz jautājumu – pirkt vai īrēt dzīvokli – nav vienas pareizās atbildes, kas derēs ikvienam no mums. Tas ir nopietns lēmums, kurš būtu jāizvērtē individuāli. Protams, ir gadījumi, kad īrēt dzīvokli ir izdevīgāk nekā to iegādāties, tāpēc nepieciešams iepazīties ar šiem ieguvumiem un zaudējumiem.
Dzīvokļa īre
Bieži vien, kad cilvēks sāk domāt par savu mājvietu, pirmais, kas viņam ienāk prātā noteikti ir dzīvokļa īre nevis tā iegāde. Dzīvokli var meklēt kādā no sludinājumu portāliem. Īrēšana ir ātrs un vienkāršs veids, kā tikt pie sava mājokļa. Tas ļauj mums būt elastīgiem, jo jebkurā brīdī varam mainīt savu dzīvesvietu. Šis variants noteikti patīk jauniešiem, kuri vēl īsti nedomā par to, ka būtu nepieciešams nostabilizēties kādā konkrētā vietā. Īrējot dzīvokli, vienīgās saistības ir ar dzīvokļa īpašnieku un nav jādomā par kredītsaistībām, kuras nav tik viegli pārtraucamas. Tomēr ir dzīvokļa īrei ir arī mīnusi, jo, ja būsi šajā dzīvoklī ieguldījis naudu, piemēram, remontam, nevarēsi šo naudu atgūt. Tāpat būtisks mīnuss slēpjas tajā, ka dzīvokļa īres cena var augt.
Dzīvokļa iegāde
Dzīvokļa iegāde un kredītsaistību uzņemšanās noteikti uzliek cilvēkam lielāku atbildības nastu nekā to sniedz īres līgums. Tomēr ir viens būtisks pluss, kuru atzīst visi, kuri vēlas iegādāties dzīvokli – pēc kredīta nomaksas dzīvoklis pāriet jūsu īpašumā un jūs par to esat noteicējs nevis kāds cits, kuram pieder dzīvoklis. Dzīvokļa iegādes variantu visbiežāk apsver ģimenes, kuras vēlas turpmāko dzīvi pavadīt vienā vietā. Tas bieži vien ir arī finansiāli izdevīgāk nekā dzīvokļa īre, jo kredīta atmaksas summas ir līdzvērtīgas īres maksai. Protams, svarīgi ir apzināties savu maksātspēju, apsvērt visus par un pret, ņemot vērā atmaksas termiņu un citus nosacījumus, kurus piedāvā kredītiestādes.
Lēmums par kredīta noformēšanu
Tie, kuriem ir pietiekami daudz brīvu līdzekļu, lai iegādātos māju, to var darīt, tomēr visbiežāk cilvēki izvēlas dzīvokļa iegādei noformēt aizdevumu. Izdevīgākos kredītus vari salīdzināt arī mūsu mājaslapā. Bankas visbiežāk piedāvā kredītu ar atmaksu līdz pat 40 gadiem, tāpēc Jums jābūt pārliecinātam, ka ienākumi būs pietiekami. Tāpat jāatceras, ka ikmēneša maksājumi nedrīkst pārsniegt 40% no jūsu neto ienākumiem. Visbiežāk bankas piedāvā veikt pirmo iemaksu, samaksājot 15% no nekustamā īpašuma tirgus vērtības. Savukārt ikmēneša maksājumi būs atkarīgi no procentu likmes. Ja šī likme būs maza, arī maksājums būs zemāks.
Loading ...
